案例研究簡介
案例研究簡介
商界環保協會
照明控制：
• 把T8熒光燈管更換成LED照明面板
• 以人為本的節能照明設計
• 運動傳感器/日光傳感器
• 手動調光控制
• 光區劃分
• 功率分析儀/用戶計量
節能：
• 無油變速風冷冷水機組的安裝
• 電氣系統智能電錶的引入
綠色經營和管理：
• 綠色辦公室團隊
• 節能提示
• 照明區域劃分
• 午餐時間關燈
• 星期一及星期五樓梯日
• 邀請租戶參與
• 安裝一個天氣系統並與樓宇管理系統整
合，以優化能耗
節能推廣：
• 為專業人士舉辦研討會
• 建築導賞團
• 商界環保協會環保教育學院
• 綠色租賃
• 大廈管理系統的升級
好處：
• 提高能源效益
• 減少10％的食水消耗
• 與商界環保協會租戶實施綠色租賃
• 作為一個升級現有商業建築至綠建環評
鉑金級別的實例
• 取得良好室內空氣質素的認證
• 相比於2013年，總能源關稅 (包括電費
和燃油費)在2014年平均下降了14.35％
圖5.7 商界環保協會
(資料來源: 商界環保協會）
香港保護國際基金會
• 節水：使用低流量水龍頭
• 自然採光：玻璃隔斷牆的使用，以便陽
光進入
• 自然通風：可操作窗口
• 室內綠化
• 室內空氣質素：環保型塗料和膠粘劑，
以及施工過程中無臭氧消耗物質
• 綠色建材的使用：“綠色”地毯有助於清
潔海域和增加漁民收入。
• 所有家具皆是二手購入，比購買全新家
具節省達四成開支。
• 交通便捷，連接到公共交通網絡
• 減少廢物
• 在水龍頭安裝濾水器，取代了塑料瓶裝
水的需求。
好處
• 平均每月用於照明，電器及電子產品的
電費只需港幣$449。
• 87%「綠色天下」的物件都可輕易遷至
將來的辦公室繼續使用。
• 所有家具皆是二手購入，比購買全新家
具節省達四成開支。
• 在水龍頭安裝氣泡式省水器，每年能節
約大約六成用水。
• 辦公室的綠色功能為非政府組織的訪客
提供分享和教育機會
圖5.8 綠色天下
(資料來源：香港保護國際基金會）
好單位
低碳關懷標籤2014 – 由低碳亞洲於2014
年10月21日發出 (證書編號 CCL-20014-
1-02-124)
聯合國可持續發展目標 – 綠色辦公室獎勵
計劃
2014-15 – 由世界綠色組織發出
• 未使用的燈和空調將在午休時間被關閉
• 在各個角落放置綠色植物
• 不 時 舉 辦 低 碳 亞 洲 創 意 星 期 五
(InnoFriday) 研討會
• 2014年以來與香港綠色建築週合作推行
「好想‧建綠」創業好主意提案比賽
圖5.9 好單位
(資料來源：好單位）
blueprint
blueprint 是一個由太古地產有限公司發
起的多元化創業計劃及高科技社區，這是
在2015年一月於太古坊的康和大廈成立
的。
辦公空間設計
• 設計一個可靈活使用的空間，並把其對
環境的影響減至最低；
• 開放式空間設計；
• 利用升級再造物料。
節能
• 實現一種能感應每個區域使用度而智能
調節燈光及溫度的先進系統；
• 監控能源消耗額度，從而進行調整並致
力實現最高能源效益；
• 業主支持：
• 每一個創業團隊可享有六個月的免費辦
公空間；
• 最高行政總裁及企業家的指導及支持，
這對創立初期的企業發展有莫大裨益。
Figure 5.10 blueprint
(資料來源：太古地產有限公司）
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