綠色辦公大樓的好處
• 減少樓宇的能源消耗和碳排放
• 降低大廈公共系統的營運成本
• 通過應用最新科技，不只能夠節約能
源，同時亦能將儀器的效率提高
綠色辦公室的好處
• 改善辦公室的能量消耗
• 節省辦公室的營運開支
• 通過應用最新科技，不只能夠節約能
源，同時亦能將儀器的效率提高
節能科技
概述
現今的科技一直都在進步，高效節能的系統在市場中逐漸普及。同時，一些低效
節能的系統逐漸淡出。舉例來說，上世紀末的傳統離心式冷水機效率為5.2 (其單
位為性能係數 (COP))；現今，市場的需求已提升至5.7。同樣的情況也發生在照明
技術方面，慳電膽的效能接近 (其單位為光效)是傳統T10光管和現今T5光管的兩
倍。
以下將會列出一些能夠應用在辦公室大樓的最新節能科技的例子。
由於綠色建築科技的進步，越來越多新的科技在市場上逐漸普及。持分者可以向
專業的協助團隊咨詢詳細的應用。
辦公室
辦公大樓
圖3.3.4 在辦公室中安裝光度感應器。
圖3.3.5 為扶手電梯安裝紅外線感應器
以達致節能。
香港綠色建築議會 (香港綠色建築
議會)「慳電環評 — 辦公室大樓認
證計劃」(HK BESTOF)
(自2015年11月) – 這個認證計劃提供網上
能源基準評級工具，評級工具是針對業主
或物業管理公司而訂立的辦公室大樓耗電
基準和參考指標，從而提升辦公大樓和辦
公室用戶的能源效益。
香港綠色建築議會 (香港綠色建築
議會) 「慳電環評—辦公室用戶」
(HK BESTOO)
(自2013年11月) – 議會推出能源評級認證
及網上基準評級工具，推動及表揚節能表
現出色的香港辦公室用戶。
設計
3.3.3 節能科技
辦公大樓的節能技術
a. 照明
• 使用節能燈具，例如T5或發光二極管
(LED)
• 安裝用戶感應器 / 光度感應器控制照明
(參照 圖3.3.4)
• 利用以太網供電照明 (節省佈線)
• 劃分適當的照明區域
• 時間預設照明控制
b. 供暖、通風及空調系統
• 節能空調系統
• 高效能變速冷水機
• 無油磁浮式冷水機
• 使用裝有變速驅動器的水泵和風機
• 可變冷劑流量空調
• 冷凍天花 / 冷管系統
• 直流電機風機盤管
辦公室的節能科技
a. 照明
• 節能燈具 (例如T5和LED)
• 安裝用戶感應器 / 光度感應器控制照明
(參照 圖3.3.4)
• 自動 / 時間預設照明分區
• 使用工作燈
b. 供暖、通風和空調系統
• 可變冷劑量空調
• 冷凍天花 / 冷樑柱系統
• 直流電機風機盤管
• 利用二氧化碳感應器控制鮮風流量
•
• 太陽控制窗膜
• 利用二氧化碳感應器控制鮮風流量
• 滾動式熱交換器
• 冷水機最佳化排序
• 利用熱泵供暖或供給熱水系統
• 空調冷凍水系統的全面水力平衡
• 可變風量空調系統的靜壓重調控制
• 太陽控制窗膜
c. 升降機與自動梯
• 節能升降機與自動梯(參照 圖3.3.5)
• 在非繁忙時段調較升降機至靜止狀態
• 升降機機組備有目的樓層控制系統
• 使用再生電力
d. 樓宇管理系統
• 提供智能電錶監察能源和水的使用量
辦公大樓環保策略
• 無油磁浮式冷水機
• 高效能變速冷水機
• 使用裝有變速驅動器的水泵和風機
• 可變冷劑流量空調
• 熱回收裝置
• 節能燈具 (例如T5和LED)
• 用戶感應器 (用於燈光照明與冷氣的自
動開關)
• 在窗戶附近裝設日光感應器。同時亦可
考慮裝置可調較光暗的照明鎮流器
• 二氧化碳感應控制 (避免供應過多的鮮
風)
• 目的樓層控制系統
• 為自動梯裝置紅外線感應器 (在非繁忙
時間調較至低速)
• 自動照明
• 在非繁忙時段調較升降機至靜止狀態
辦公室環保策略
• 可變冷劑量空調
• 節能燈具 (例如T5和LED)
• 用戶感應器 (自動控制照明和空調系統
的開關)
• 日光感應器和可調較光暗的照明鎮流器
• 二氧化碳感應控制器 (減少供應過多的
鮮風)
• 劃分適當的照明分區
• 劃分適當的冷氣分區，增加溫度調節控
制裝置
設計
3.3.3 節能科技
辦公大樓
辦公室
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