綠色辦公大樓的好處
良好的室內空氣質素能節省成本，提高建
築物的整體運作效益，避免昂貴的建築補
修。
辦公大樓的環保策略
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使用前評估室內空氣
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定期清潔空氣除塵過濾系統
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檢查組件
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除味
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無煙政策
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空氣質量提升
綠色辦公室的好處
欠佳的室內空氣質素有損員工健康，提升
室內空氣質素則有助提高工作效率，減少
缺勤日數，有利公司運作。
辦公室環保策略
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使用危害較少、低排放的物料
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進行通風管管道除塵
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在施工期間保護通風管系統，或使
用臨時通風系統來減少灰塵污染
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隔離乾淨/正在使用的辦公區域以
防止污染
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安裝局部排氣裝置以減低如裝修、
打印的污染
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避免使用含高濃度污染物及揮發性
有機化合物的材料
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避免不必要的劃分辦公場所，確保
劃分後有足夠的新鮮空氣供應
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確保足夠的通風，移除空氣中的污
染物
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清理漏水，及時移除發霉物質
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妥善存放食品，及時清理垃圾，防
止辦公室散發異味
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安裝空氣淨化器
室內空氣質素
概述
室內空氣質素對室內環境質量至關重要，並對使用者的健康有很大影響。室內空
氣污染物來源包括天然資源、建築材料、產品和使用者活動。常見的室內空氣污
染物包括 (i)化學污染物、(ii)顆粒和 (iii)生物污染物。
提高室內空氣質素的目的在於減少室內污染物，通過避免使用高污染的材料和揮
發性有機化合物 (VOCs)及改善通風，減低人體健康風險。
綠建環評室內建築 V1.0 IEQ 1
測量方法
測量室內空間中的總揮發性有機化合物
、一氧化碳、二氧化氮、可吸入懸浮
粒子和臭氧，以確保符合室內環境質素認證計劃 (IAQ) 中良好級標準。
室內環境質素管理清單 (美國
環保署)
辦公室及公眾場所室內空氣
質素管理指引
設計
3.2.7 室內空氣質素
無煙環境
環球貿易廣場嚴格遵守香港吸煙條例 (公
眾衛生)，並加入無煙憲章，實踐無煙生活，
積極倡導無煙社會。
有益空氣的綠色景觀
在3層和9層的走廊設置綠牆，使室內空氣
清新，減少灰塵和揮發性有機化合物。
檢測灰塵和其他有害物質
租戶和承包商之間會進行定期的使用前會
議，包括前期工作中可能出現的污染物。
圖3.2.30 室內空氣質素管理計劃
(資料來源：啟勝管理服務有限公司)
設計
3.2.7 室內空氣質素
辦公大樓
辦公室
辦公大樓
圖3.2.31 環球貿易廣場的外觀
(資料來源：啟勝管理服務有限公司)
檢查配件
員工會定期檢查翻修的物業，確保建築物
內所有工作都符合室內空氣質素的最高標
準。
定期清理通氣管和過濾系統
定期消毒和清潔空調的通氣管和過濾系
統，保持極佳的室內空氣質素。
除味
在客用升降機運用納米光催化氧化 (PCO)
塗料。
案例研究：
環球貿易廣場
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