設計
規劃與設計
綠色辦公室在減少對環境影響的同時，可實現其建造的目的，
並提供合適的舒適度。為建成綠色辦公室，我們需要從各個方
面考慮，包括綠色設計、選址、資源保護和綠色建造，而規
劃與設計是一個關鍵考慮。創造綠色辦公室要從規劃與設計著
手，可減低管理與營運成本，並可創造舒適及健康的工作環
境，有助增加工作效率。本指南中的討論包括新辦公大樓的設
計，以及辦公室室內空間的改造。
設計
3.1 規劃與設計
綠色辦公大樓的好處
• 降低空調系統和電力系統等屋宇裝備系
統和設施的初始投資成本；
• 利用自然光減少電力照明的需求，並降
低能源消耗；
• 降低運營成本；
• 減少太陽熱增量和眩光；
• 加強辦公室的室內環境質素；
• 通過改善室內空氣質素，提高員工的工
作表現；
• 減輕鄰近地區的熱島效應；
• 改善附地區空氣流通。
辦公大樓的環保策略
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自然通風
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遮光
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佈局
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窗/門的尺寸和位置
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自然光
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景觀
可持續建築設計
概述
可持續建築設計是利用不同的建築策略以達成建設一幢綠色辦公大樓的目標。這亦有助減少對昂貴的樓宇裝備系統和設施的需求。
被動式設計是誘過考慮建築物的位置，周邊環境和氣候等的設計方式，這可以從一開始達至可持續設計。以下是一些容易做到且成本
較低的被動式設計策略：
• 樓宇應朝向南北，以減少透過陽光帶來的熱量
• 可在西斜的窗戶加上適當的遮陽和低放射性 (Low-E) 玻璃，以減少太陽熱增量和眩光
• 通過建築設計，可以加強辦公室的日光和景觀，以提高辦公室室內環境質量
• 綠化和景觀區可作為設計的一部分，以加強辦公大樓外部環境的質量。這可以促
進員工的舒適度，以及減輕鄰近地區的熱島效應
• 可在建築物預留開口以用作「城市綠窗」，這些開口可以為空中花園預留空間，並
改善附地區空氣流通
• 在設計時考慮自然通風，並藉此減少能源消耗，提高舒適度和室內空氣質素
• 在室內使用淺色牆面以減少用於照明的能耗
• 使
用建築信息模型 (BIM)
，以避免因計算建築材料出錯而造成浪費
再生能源
生命週期維修
身心健康 可持續物料
被動式設計
運輸
生態價值
生命週期成本
善後承諾
綠色建築
考慮重點
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可持續發展總綱發展藍圖
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建築外形
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建築信息模型 (BIM)
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建築用地與座向
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綠化
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建築伸出物
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建築高度 (最佳層高) 和屋頂形狀
設計
3.1.1 可持續建築設計
辦公大樓
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