綠色辦公大樓的好處
• 增加辦公大樓的市場價值
• 鼓勵更多人使用公共交通工具，提高空
氣質素
• 有效控制噪音和空氣污染
綠色辦公室的好處
• 推動員工工作，提高員工生產力。
• 當更多員工使用公共交通，空氣質量自
然提高。
• 可以緩解交通擠塞，節約上班時間。
• 提高整體的身心健康。
辦公大樓的環保策略
辦公室的環保策略
辦公大樓
z
以有蓋天橋連接辦公大樓和公共
交通工具
z
與地鐵站、巴士總站、小巴或穿梭
巴士站有直接的室內連接
z
為採用可持續方法上下班的租戶提
供獎勵
z
為拼車車輛預留停車位以鼓勵拼
車
z
選擇有公共交通到達的辦公室；
z
如果辦公室不靠近公共交通，則應
提供穿梭巴士服務。
圖3.1.28 中環的辦公大廈透過有蓋天橋
直接連接到地鐵站。
便利的公共交通
概述
在發展新辦公大樓時，盡可能選擇一個靠近公共交通系統的位置，如地鐵或巴士
總站。如果沒有公共交通在附近，則應為員工提供接駁車，讓上下班更便利。
足夠的公共交通或穿梭巴士服務可減少私家車的使用量，從而減少交通擠塞以及
員工花在交通上的時間。這也可減少由私人車輛造成的空氣和噪音污染問題。
更多人使用公共
交通工具
減少污染
設計
3.1.8 便利的公共交通
綠色辦公大樓的好處
• 增加辦公大樓的市場價值
• 促進使用現有的基礎設施
• 為鄰里提供一個現時缺乏的設施
• 推動員工工作，提高員工生產力
辦公大樓的環保策略
辦公大樓
z
把辦公大樓建於有綠建環評
(BEAM Plus) 社區認證的地方
z
增設單車停車位，鼓勵綠色低碳出
行
z
在步行距離內設康樂與健身設施
z
為電動車提供充電設施
z
提供足夠停車設施
z
提供步行道、休憩及健身區域
z
上、落貨區應在可行的情況下設置
於地底，以舒緩大樓附近交通擠塞
的情況
綠色辦公室的好處
• 附近有足夠的泊車設施可減少員工尋找
停車位的時間，從而增加生產力
• 提供健身設施可增加員工的運動量，以
保持他們的身心健康
辦公室的環保策略
z
把辦公室設於綠建環評社區認證
的地方或附近有設施的地方
z
管理食堂設施，提供健康和可持續
的食物選擇。
z
設於附近有綠化區的地方
與附近設施的聯繫
概述
在選擇辦公室地點時提供給員工的設施和服務已成為第四重要的因素。
1
提供適
當的設施可大大提高員工的生產力，更可促進同事之間的互動，吸引和留住最優
秀的員工。
促進同事間
的互動
吸引和留住
最優秀的員工
1. Gensler and ULI (2011) Open Space: An asset without a champion?
上網日期：2015年8月12日
檢自
設計
3.1.9 與附近設施的聯繫
辦公室
辦公室
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