環境局局長獻辭
面對全球氣候變化，低碳轉型是可持續發展大方向，「巴
黎協定」亦已正式生效，各地政府、企業及市民均須加強
節能減廢，減緩氣候變化。全港建築物佔本地整體耗電量
約90%，及佔本地碳排放約60%，而香港是全世界最大的
國際商業金融中心之一，單單是商用樓宇已經佔去大部分
耗電量，固此推廣「綠色商業建築」以至「綠色辦公室」，
具重要意義。
一般而言，「綠色建築」考慮多方面因素，包括建築設計、
建材選購、施工計劃和對環境的其他影響、樓宇的營運和
管理方式等，以節能節水節材，惜物減廢並識取惜用，減
少整體碳排放，同時提供健康宜人的工作環境，有助提升
工作生產力等。
由香港綠色建築議會編制的《香港辦公室綠建指南》，為樓宇業主、物業設施經理、租戶
和辦公室用戶提供指引和環保措施，並闡述推動綠色辦公室所帶來的機遇、效益和改善
之處。指南概述了逐步實現綠色辦公室的步驟，涵蓋設計、營運及管理階段。持份者在設
計、營運和管理辦公大樓時應善用這些建議，既可提高大樓環境質素，亦可享長遠經濟
效益。
香港綠色建築議會致力推廣本港可持續發展的建築環境，我謹在此向他們致謝。香港特
區政府推行多項環保措施，包括逐步落實「香港都市節能藍圖2015~2025＋」以應對氣
候變化，務求在環境、社會和經濟的需求間取得平衡，而《香港辦公室綠建指南》的出版
正好配合社會推動可持續發展的願景。
環境局局長
黃錦星，金紫荊星章，太平紳士
主席序言
本人謹以香港綠色建築議會主席的身份，向大家呈獻《香
港辦公室綠建指南》。本指南旨在介紹環保措施，提升辦
公大樓和辦公室的環境效益。
自2009年創會以來，香港綠色建築議會一直致力向各個
界別的持份者宣揚環保建築方案，當中包括建築業界、學
校、商場營運者、零售租戶及普羅大眾。為此，議會近年來
出版多本指南。2003年，議會首次出版《香港學校綠建指
南》，為學校提供全面的環保指引。及後，議會在2014年
分別出版《香港商鋪綠建指南》及《和綠共事 － 辦公大
樓》，向社會更多人士傳遞環保訊息。為了迎合業主、物管
經理和辦公室用戶推行環保的需要，議會承先啟後，編制
了《香港辦公室綠建指南》，闡述如何在設計階段及營運
階段推行環保措施。
本指南以五大步驟說明辦公大樓各種重要的環保元素，包括「規劃和設計」、「室內環境
質素」、「節能和節水」、「營運和保養」及「業主與租客」。本指南以簡單易明的方法，提
供環保策略的指引，並配以本地辦公室及辦公大樓的案例，協助業主、物管經理和辦公
室用戶落實環保措施，藉此期望讀者更易吸收環保知識，並於日常運作中實踐。
最後，本人謹代表香港綠色建築議會，由衷感謝《香港辦公室綠建指南》督導委員會為本
指南所作出的貢獻，並向所有分享案例和提出寶貴意見的機構衷心致謝。另外，本人特別
鳴謝建造業議會資助出版本指南。
希望大家能夠善用本指南的實用資訊，攜手創建環保和可持續的建築環境。縱然為下一
代建設環保城市的路途遙遠，但所謂集腋成裘，眾志成城，只要大家攜手合作，香港定必
朝著更加環保和宜居的都市邁進。
香港綠色建築議會主席
黃比測量師
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